总的来说,买房还是买地段,位于经济中心区的房子,周边配套完善,交通便利,居住性好,增值空间一直较大,这些城区普遍房价也较高,罗湖区因为是老城区,www.233776.com北京企业下午茶还可以个性化定制明星,基础设施配套略显陈旧,涨价空间有限,城区均价逐渐被宝安、龙岗超越,这两个城区由于自身医院、学校、2018跑狗图库,商超等基础配套设施建设的不断完善,同时又靠近南山、福田等中心城区,地理位置优越,成为买房选择的热门。而龙岗、光明等城区虽然近几年基础建设也在不断加强,但是由于距离城区较远,涨幅不如龙华、宝安,但因为房价性价比较高,也是很多刚需买房者的上车首选。
就目前的形势来看,深圳地方小、人口密度大,外来人口还在不断涌入,住房长期供不应求,又有先行示范区的利好,所以市场对深圳房价是长期看涨的。深圳新房短缺,2020年深圳潜在入市项目仅67个,同比缩减40%,深圳10个区,平均每个区一年才6.7个,差不多两个月才一个新盘,完全满足不了市场需求,溢出的市场必然向二手房市场流动,所以二手房必然上涨。
此外不管是外来还是本地需求,在深圳买房基本都会带着投资性质;再加上市场资金流转比较宽松,很多其他贷款流向楼市不可避免。所以2020年深圳市场肯定不会下行,豪宅税取消了不会再收紧;政策调控就算不松绑也不至于收紧,房价涨幅只要控制在5%以内就可以。而且参考之前的经验,深圳通常也是轮动上涨的,爱情公寓第2部:曾小贤的一封求职信竟然引起宿,深圳湾片区涨,豪宅上涨,然后是龙华阪田等片区和新线路开通的地方,学位房更是没停下过脚步。只要深圳还处于供不应求的状态,市场就不会降温。
声明:本站所有文章、数据仅供参考。任何人不得用于非法用途,否则责任自负。本网所登载广告均为广告客户的个人意见及表达方式,
和本网无任何关系。链接的广告不得违反国家法律规定,如有违者,本网有权随时予以删除,并保留与有关部门合作追究的权利。 特此声明:广告商的言论与行为均与南方财富网无关